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Peut-être limiter à une par foyer, plutôt?
Ça a du sens pour les particuliers, mais ça ignore complètement la problématique des SCI. Je connais pas le sujet, mais j'imagine assez facilement que ces dernières représentent une majorité (ou pas loin) des logements en location.
Limiter à une par adulte ça résoudrait beaucoup de problèmes
Ou taxer exponentiellement le foncier. Propriété 1 - peu taxée, propriété 2/participation a une SCI, le pourcentage augmente, etc.
Ça rend plus compétitif les loyers des propriétaires qui ont peu de propriétés, et donc reparti la propriété/l'investissement locatif de la population.
Tout le monde propriétaire c'est pas forcément la panacée non plus, il faut un certain niveau de revenu et de patrimoine pour pouvoir s'occuper correctement de ses logements (en terme de maintenance et rénovation, ça coûte très cher et demande souvent du capital / de la dette )
Les HLM et autres systèmes de propriété étatiques pour un accès garanti a tous les citoyens ça restera très important et nécessaire quelque soit le système de logement.